1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
21.2万円/㎡
前年比+12.4%
新潟市東区
26.0万円/㎡
前年比+8.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レジデンス南紫竹A棟
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目
信越本線 / 越後石山駅 徒歩23分
1988年築 / 9階建 / 162戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,022万円
22.2万円/㎡
1,302
1,782
2,262
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,262万円
19.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
レジデンス南紫竹A棟
1,890万円（20.8万円/㎡）/ 9階 / 91.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,890万円 | 20.8万円 | 9階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 1,849万円 | 26.0万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,690万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,050万円 | 14.7万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,230万円 | 14.1万円 | 4階 | 87.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,280万円 | 14.7万円 | 4階 | 87.37㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | レジデンス南紫竹A棟 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 1,890万円 | 20.8万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ユートピアレジデンス南紫竹 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.21㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 東区南紫竹2丁目 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.37㎡ | 5LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.4%上昇、新潟市東区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は新潟市東区の平均と比較して20%割安です。